45 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000SWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 432 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 588 mètres
- - Collège Nina Simone à 210 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 355 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 367 mètres
Ventes au 45 Rue des Sarrazins
Les 2 ventes au 45 Rue des Sarrazins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 45 Rue des Sarrazins se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Sarrazins se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Sarrazins
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Sarrazins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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