36 Rue des Trois Mollettes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Trois Mollettes, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°34 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Trois Mollettes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 302 mètres
- - Lille Flandres à 817 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 432 mètres
- - Collège international Carnot à 467 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 203 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 399 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 398 mètres
Ventes au 36 Rue des Trois Mollettes
Une vente a été recensée au 36 Rue des Trois Mollettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Trois Mollettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Trois Mollettes, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Trois Mollettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Trois Mollettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Trois Mollettes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Trois Mollettes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Mollettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 36 Rue des Trois Mollettes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Trois Mollettes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Trois Mollettes se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Trois Mollettes à Lille
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Trois Mollettes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
