37 Rue des Trois Mollettes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Trois Mollettes, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°35 et du 12.42 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Trois Mollettes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 316 mètres
- - Lille Flandres à 857 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 467 mètres
- - Collège international Carnot à 505 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 182 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 405 mètres
Ventes au 37 Rue des Trois Mollettes
Une vente a été recensée au 37 Rue des Trois Mollettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Trois Mollettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Trois Mollettes, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Trois Mollettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Trois Mollettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Trois Mollettes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Trois Mollettes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Mollettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 37 Rue des Trois Mollettes se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Trois Mollettes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Trois Mollettes se situe 62.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 138.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Trois Mollettes à Lille
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Trois Mollettes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
