3 Rue des Vicaires, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vicaires, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Vicaires, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieu De Marcq à 22 mètres
- - Lille Europe à 892 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 619 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vicaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vicaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vicaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vicaires, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vicaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vicaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vicaires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vicaires par rapport à la voie
Sur Rue des Vicaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 3 Rue des Vicaires se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vicaires par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vicaires se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
