13 Rue des Villas, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 156 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Villas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue des Villas, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 3550A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Visage à 264 mètres
- Métro Bourg - ligne 2 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 45 mètres
- Collège Jean Zay à 95 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 566 mètres
- Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 187 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 115 mètres

Ventes au 13 Rue des Villas

Les 0 ventes au 13 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 13 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 13 Rue des Villas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Villas par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Villas se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 59160 Lille(2,573 €)

Rue des Hortensias, 59160 Lille(2,248 €)

Rue de la Mitterie, 59160 Lille(2,699 €)

Rue Adolphe Defrenne, 59160 Lille(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.