16 Rue des Villas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°18 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue des Villas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2258 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 305 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 81 mètres
- - Collège Jean Zay à 115 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 543 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 125 mètres
Ventes au 16 Rue des Villas
Les 2 ventes au 16 Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Villas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 16 Rue des Villas se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Villas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Villas se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
