19 Rue des Villas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 9.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Villas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1564 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 346 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 109 mètres
- - Collège Jean Zay à 125 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 549 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 143 mètres
Ventes au 19 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 19 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Villas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 19 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 19 Rue des Villas se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Villas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Villas se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Villas à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Villas est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
