2 Rue Desmazieres, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desmazieres, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Desmazieres, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban-Esquermes.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solferino à 196 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 299 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 523 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 325 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desmazieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desmazieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desmazieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desmazieres, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desmazieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desmazieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desmazieres dans son marché local
Prix du 2 Rue Desmazieres par rapport à la voie
Sur Rue Desmazieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Rue Desmazieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desmazieres par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desmazieres se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 114.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
