9 Rue Desruelles, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desruelles, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Desruelles, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mitterie 1.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 296 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 934 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 569 mètres
Ventes au 9 Rue Desruelles
Les 2 ventes au 9 Rue Desruelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Desruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Desruelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desruelles dans son marché local
Prix du 9 Rue Desruelles par rapport à la voie
Sur Rue Desruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 9 Rue Desruelles se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desruelles par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desruelles se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
