26 Rue Doudin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Doudin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Loos à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 365 mètres
- - Lille Flandres à 827 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 478 mètres
- - Collège international Carnot à 504 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 261 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 328 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 360 mètres
Ventes au 26 Rue Doudin
Les 3 ventes au 26 Rue Doudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Doudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Doudin par rapport à la voie
Sur Rue Doudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 26 Rue Doudin se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Doudin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Doudin se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Doudin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Doudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Doudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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