1 bis Rue Druelle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Druelle, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Druelle, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 86 mètres
- - Lille CHR à 829 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 813 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 624 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Druelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Druelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Druelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Druelle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Druelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Druelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Druelle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Druelle par rapport à la voie
Sur Rue Druelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 1 bis Rue Druelle se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Druelle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Druelle se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Druelle à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Druelle est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
