283 Rue du Ballon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 283 Rue du Ballon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 68 parkings - 1002 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 40 mètres
- - Lille Europe à 1186 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 940 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 339 mètres
Ventes au 283 Rue du Ballon
Les 9 ventes au 283 Rue du Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 283 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 283 Rue du Ballon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Rue du Ballon se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
