Rue de Luxembourg, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Luxembourg, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 135 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix Rue de Luxembourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Luxembourg se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Luxembourg à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Luxembourg est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Luxembourg à 100 mètres
- - Lille Europe à 133 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 464 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 636 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Luxembourg
Adresses Rue de Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Luxembourg, classées par tranches de numéros.
