26 Rue du Bel-Air, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Bel-Air, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 174 mètres
- - Lille CHR à 870 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 825 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 574 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bel-Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 26 Rue du Bel-Air se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bel-Air par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bel-Air se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
