28 Rue du Bel-Air, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 192 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Bel-Air, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°26 et de 5.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue du Bel-Air, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 178 mètres
- Lille CHR à 868 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 828 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 575 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 705 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 491 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 349 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 249 mètres

Ventes au 28 Rue du Bel-Air

Les 0 ventes au 28 Rue du Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 28 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 28 Rue du Bel-Air se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Bel-Air par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bel-Air se situe 4 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.75 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(2,629 €)

Cour Runeuve, 59160 Lille(2,754 €)

Rue Balzac, 59160 Lille(2,377 €)

Cour Druelle, 59160 Lille(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.