5 Rue du Bel-Air, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Bel-Air, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 137 mètres
- - Lille CHR à 897 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 809 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 555 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 291 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel-Air
Les 2 ventes au 5 Rue du Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bel-Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 5 Rue du Bel-Air se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel-Air par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel-Air se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 65.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
