135 Rue du Buisson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°133 mais supérieur de 26.86 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue du Buisson, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 208 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 145 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 161 mètres
Ventes au 135 Rue du Buisson
Une vente a été recensée au 135 Rue du Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue du Buisson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 135 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 135 Rue du Buisson se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue du Buisson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue du Buisson se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue du Buisson à Lille
Le loyer moyen estimé au 135 Rue du Buisson est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
