22 Rue du Calvaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Calvaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 273 mètres
- - Lille Europe à 938 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 665 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 404 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 859 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 559 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Calvaire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 22 Rue du Calvaire se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Calvaire se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Calvaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Calvaire est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
