12 Rue du Chemin Noir, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 008 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Chemin Noir, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Chemin Noir, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mitterie 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5164 - Feuille 3550A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique De La Mitterie à 59 mètres
- Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 899 mètres
- Collège Jean Zay à 946 mètres
- Lycée général et technologique Jean Prouvé à 186 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 601 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chemin Noir dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 12 Rue du Chemin Noir se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chemin Noir par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin Noir se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.76 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Poulet, 59160 Lille(3,155 €)

Rue de la Mitterie, 59160 Lille(2,692 €)

Rue de Lompret, 59160 Lille(2,531 €)

Chemin des Terres Ocres, 59160 Lille(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.