20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 365 mètres
- - Lille CHR à 378 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 399 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 544 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de l'Espinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Chevalier de l'Espinard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
