155 Rue du Chevalier Guignette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue du Chevalier Guignette, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°153 et de n°151.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue du Chevalier Guignette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Garonne à 81 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 789 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 374 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue du Chevalier Guignette
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue du Chevalier Guignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue du Chevalier Guignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue du Chevalier Guignette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue du Chevalier Guignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue du Chevalier Guignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue du Chevalier Guignette dans son marché local
Prix du 155 Rue du Chevalier Guignette par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Guignette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 155 Rue du Chevalier Guignette se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue du Chevalier Guignette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue du Chevalier Guignette se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue du Chevalier Guignette à Lille
Le loyer moyen estimé au 155 Rue du Chevalier Guignette est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
