45 Rue du Chevalier Guignette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chevalier Guignette, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue du Chevalier Guignette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Garonne à 58 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 857 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 311 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chevalier Guignette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chevalier Guignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chevalier Guignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Chevalier Guignette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chevalier Guignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chevalier Guignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chevalier Guignette dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chevalier Guignette par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Guignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 45 Rue du Chevalier Guignette se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chevalier Guignette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chevalier Guignette se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
