81 Rue du Chevalier Guignette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Chevalier Guignette, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°77 et de n°89.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 81 Rue du Chevalier Guignette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Garonne à 70 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 822 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 347 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 164 mètres
Ventes au 81 Rue du Chevalier Guignette
Une vente a été recensée au 81 Rue du Chevalier Guignette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Chevalier Guignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Chevalier Guignette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Chevalier Guignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Chevalier Guignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Chevalier Guignette dans son marché local
Prix du 81 Rue du Chevalier Guignette par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Guignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 81 Rue du Chevalier Guignette se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Chevalier Guignette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Chevalier Guignette se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
