28 Rue du Coeur Joyeux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Coeur Joyeux, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue du Coeur Joyeux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 392 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 10 mètres
Ventes au 28 Rue du Coeur Joyeux
Une vente a été recensée au 28 Rue du Coeur Joyeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Coeur Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Coeur Joyeux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coeur Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coeur Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Coeur Joyeux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Coeur Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Coeur Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 28 Rue du Coeur Joyeux se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Coeur Joyeux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Coeur Joyeux se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
