3 Rue du Coeur Joyeux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coeur Joyeux, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue du Coeur Joyeux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 1.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4800 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 471 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coeur Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coeur Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coeur Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coeur Joyeux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coeur Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coeur Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coeur Joyeux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coeur Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Coeur Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Rue du Coeur Joyeux se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coeur Joyeux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coeur Joyeux se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
