40 Rue du Commandant Bayart, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 544 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Commandant Bayart, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue du Commandant Bayart, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Aviateurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayart à 86 mètres
- Lille CHR à 1809 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1555 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 983 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1916 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1205 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- Ecole primaire Maria Montessori à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commandant Bayart

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commandant Bayart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Commandant Bayart(2 780€)

25 Rue du Commandant Bayart(2 951€)

44 Rue du Commandant Bayart(2 778€)

41 Rue du Commandant Bayart(2 775€)

46 Rue du Commandant Bayart(2 780€)

Prix du 40 Rue du Commandant Bayart dans son marché local

Prix du 40 Rue du Commandant Bayart par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Bayart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 40 Rue du Commandant Bayart se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Commandant Bayart par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Commandant Bayart se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.41 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guynemer, 59160 Lille(2,777 €)

Rue des Bois Blancs, 59160 Lille(2,993 €)

Rue Mermoz, 59160 Lille(3,202 €)

Rue Nungesser, 59160 Lille(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Commandant Bayart

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Commandant Bayart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.