32 Rue du Court Debout, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Court Debout, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Court Debout, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 150 mètres
- - Lille Flandres à 633 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 888 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée général Fénelon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 572 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 375 mètres
Ventes au 32 Rue du Court Debout
Une vente a été recensée au 32 Rue du Court Debout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Court Debout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Court Debout, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Court Debout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Court Debout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Court Debout dans son marché local
Prix du 32 Rue du Court Debout par rapport à la voie
Sur Rue du Court Debout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 32 Rue du Court Debout se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Court Debout par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Court Debout se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Court Debout à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Court Debout est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
