Rue d'Amiens, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Amiens, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Amiens dans son marché local
Prix Rue d'Amiens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Amiens se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Amiens à Lille
Le loyer moyen estimé Rue d'Amiens est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Amiens
Les ventes enregistrées Rue d'Amiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Amiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 160 mètres
- - Lille Flandres à 508 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 373 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 850 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 499 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 416 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Amiens
Adresses Rue d'Amiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Amiens, classées par tranches de numéros.
