22 Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Lepan, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud Marais 3.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 15 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 312 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 361 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Lepan
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Lepan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lepan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Lepan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lepan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lepan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Lepan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Lepan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lepan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 22 Rue du Docteur Lepan se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Lepan par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Lepan se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
