32 Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Lepan, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 27.63 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud Marais 3.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 28 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 332 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 378 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Lepan
Les 2 ventes au 32 Rue du Docteur Lepan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Lepan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Lepan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Lepan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Lepan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Lepan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Lepan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lepan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 32 Rue du Docteur Lepan se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Lepan par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Lepan se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
