48 Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Docteur Lepan, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Marais 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2461 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 378 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Docteur Lepan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Docteur Lepan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Lepan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Docteur Lepan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Lepan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Lepan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Docteur Lepan dans son marché local
Prix du 48 Rue du Docteur Lepan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lepan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 48 Rue du Docteur Lepan se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Docteur Lepan par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Docteur Lepan se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
