52 Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur Lepan, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°52 bis et de 13.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud Marais 3.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2459 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 417 mètres
Ventes au 52 Rue du Docteur Lepan
Une vente a été recensée au 52 Rue du Docteur Lepan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur Lepan dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur Lepan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lepan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 52 Rue du Docteur Lepan se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur Lepan par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Docteur Lepan se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
