41 Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 704 € à 4 274 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°39 et de 0.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 308 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 910 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 713 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 301 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 136 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 165 mètres

Ventes au 41 Rue du Docteur Yersin

Les 2 ventes au 41 Rue du Docteur Yersin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2020

100 000 €(3 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.46 m²

41 Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille

31 décembre 2019

83 000 €(3 074 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

41 Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Docteur Yersin dans son marché local

Prix du 41 Rue du Docteur Yersin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Yersin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 41 Rue du Docteur Yersin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Docteur Yersin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Docteur Yersin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.05 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Rue Kuhlmann, 59160 Lille(3,430 €)

Rue de Colmar, 59160 Lille(3,308 €)

Cour du 208bis bvd Victor Hugo, 59160 Lille(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Docteur Yersin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Docteur Yersin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.