3 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 187 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°5 et de 3.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 26 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'arras à 55 mètres
- Lille Porte de Douai à 951 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 634 mètres
- Collège Miriam Makeba à 552 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 758 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 480 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 645 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 412 mètres

Ventes au 3 Rue du Faubourg d'Arras

Les 0 ventes au 3 Rue du Faubourg d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Faubourg d'Arras dans son marché local

Prix du 3 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Rue du Faubourg d'Arras se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faubourg d'Arras se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.8 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille(2,279 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 59160 Lille(2,220 €)

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Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Faubourg d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Faubourg d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.