316 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Rue du Faubourg d'Arras, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°314 et du 0.43 % à celui du n°312.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 316 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Geyter à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 1021 mètres
- - Collège Louise Michel à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Godart à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Bracke-Desrousseaux à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Rue du Faubourg d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 316 Rue du Faubourg d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Rue du Faubourg d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 316 Rue du Faubourg d'Arras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°316 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Rue du Faubourg d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Rue du Faubourg d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Rue du Faubourg d'Arras dans son marché local
Prix du 316 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 316 Rue du Faubourg d'Arras se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Rue du Faubourg d'Arras se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
