34 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Faubourg d'Arras, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°36 et de 9.69 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 103 mètres
- - Lille Porte de Douai à 984 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 641 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 529 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 833 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 362 mètres
Ventes au 34 Rue du Faubourg d'Arras
Les 2 ventes au 34 Rue du Faubourg d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Faubourg d'Arras dans son marché local
Prix du 34 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 34 Rue du Faubourg d'Arras se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Faubourg d'Arras se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
