8 Rue du Flaquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Flaquet, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Flaquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2106 - Feuille 3550A, - Parcelle n°2107 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 331 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 378 mètres
- - Collège Jean Zay à 711 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 875 mètres
Ventes au 8 Rue du Flaquet
Les 2 ventes au 8 Rue du Flaquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Flaquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Flaquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Flaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Flaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Flaquet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Flaquet par rapport à la voie
Sur Rue du Flaquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Rue du Flaquet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Flaquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Flaquet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
