52 Rue du Four à Chaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 52 Rue du Four à Chaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 165 mètres
- - Lille CHR à 818 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 813 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 622 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Four à Chaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 52 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 52 Rue du Four à Chaux se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Four à Chaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Four à Chaux se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
