68 Rue du Four à Chaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue du Four à Chaux, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 108 mètres
- - Lille CHR à 834 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 610 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Four à Chaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 68 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 68 Rue du Four à Chaux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Four à Chaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Four à Chaux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue du Four à Chaux à Lille
Le loyer moyen estimé au 68 Rue du Four à Chaux est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
