60 Rue du Jardin des Plantes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°73 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Jardin des Plantes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 1670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 102 mètres
- - Lille Porte de Douai à 244 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 455 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 422 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 137 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 161 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Jardin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Jardin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Jardin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Jardin des Plantes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Jardin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Jardin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 60 Rue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 60 Rue du Jardin des Plantes se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Jardin des Plantes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Jardin des Plantes se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Jardin des Plantes à Lille
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Jardin des Plantes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
