Rue du Jardin des Plantes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jardin des Plantes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix Rue du Jardin des Plantes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jardin des Plantes se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jardin des Plantes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Jardin des Plantes est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jardin des Plantes
Les ventes enregistrées Rue du Jardin des Plantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jardin des Plantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 131 mètres
- - Lille Porte de Douai à 271 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 430 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 396 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 180 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 131 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jardin des Plantes
Adresses Rue du Jardin des Plantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jardin des Plantes, classées par tranches de numéros.
