Rue du Capitaine Michel, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Michel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Michel dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Michel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Michel se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Michel à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Michel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Michel
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 170 mètres
- - Lille Porte de Douai à 365 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 461 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 423 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 257 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 40 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Michel
Adresses Rue du Capitaine Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Michel, classées par tranches de numéros.
