1 ter Rue du Lieutenant Colpin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Lieutenant Colpin, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Lieutenant Colpin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 105 mètres
- - Lille Flandres à 1230 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 813 mètres
- - Collège international Carnot à 865 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 64 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 420 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Lieutenant Colpin
Les 2 ventes au 1 ter Rue du Lieutenant Colpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Lieutenant Colpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Lieutenant Colpin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Lieutenant Colpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Lieutenant Colpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Lieutenant Colpin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Lieutenant Colpin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colpin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 1 ter Rue du Lieutenant Colpin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Lieutenant Colpin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Lieutenant Colpin se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Lieutenant Colpin à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Lieutenant Colpin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
