2 Rue du Lieutenant Colpin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Colpin, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Colpin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 70 parkings - 1206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0100 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 119 mètres
- - Lille Flandres à 1247 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 831 mètres
- - Collège international Carnot à 883 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 51 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 424 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant Colpin
Les 10 ventes au 2 Rue du Lieutenant Colpin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Colpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Colpin, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Colpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Colpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Colpin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Colpin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colpin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Colpin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Colpin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Colpin se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Colpin à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Colpin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
