106 Rue du Long Pot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue du Long Pot, affiche un prix moyen de 2 734 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue du Long Pot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Petit Maroc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 123 mètres
- - Lezennes à 1083 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 536 mètres
- - Collège Boris Vian à 591 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 982 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 340 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue du Long Pot
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du Long Pot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue du Long Pot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue du Long Pot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Long Pot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Long Pot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du Long Pot dans son marché local
Prix du 106 Rue du Long Pot par rapport à la voie
Sur Rue du Long Pot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 106 Rue du Long Pot se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du Long Pot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue du Long Pot se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue du Long Pot à Lille
Le loyer moyen estimé au 106 Rue du Long Pot est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
