8 Rue du Maire Becquart, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maire Becquart, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Maire Becquart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mitterie 1.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Mouray à 71 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 862 mètres
- - Collège Guy Mollet à 866 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maire Becquart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maire Becquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maire Becquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maire Becquart, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maire Becquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maire Becquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maire Becquart dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maire Becquart par rapport à la voie
Sur Rue du Maire Becquart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 Rue du Maire Becquart se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maire Becquart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maire Becquart se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 8 Rue du Maire Becquart à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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