89 Rue du Marais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Marais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 367 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 436 logements et 1 local.
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À propos du 89 Rue du Marais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 436 logements - 1 local - 500 parkings - 4546 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6616 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maladrerie à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 252 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 656 mètres
Ventes au 89 Rue du Marais
Les 32 ventes au 89 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 89 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 89 Rue du Marais se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Marais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Marais se situe 38.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue du Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hermitage Patrimoine
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