Avenue de Dunkerque, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Dunkerque, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix Avenue de Dunkerque par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Dunkerque se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Dunkerque à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue de Dunkerque est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Dunkerque
Les ventes enregistrées Avenue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 99 mètres
- - Lille CHR à 2068 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1472 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 367 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2122 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Dunkerque
Adresses Avenue de Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Dunkerque, classées par tranches de numéros.
