95 bis Rue du Marais, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 925 € à 3 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 bis Rue du Marais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°97 et de 0.46 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 95 bis Rue du Marais, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 118 logements - 1244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6552 - Feuille 3550C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Euratechnologies à 309 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 805 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 682 mètres
- Ecole primaire privée Dominique Savio à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 95 bis Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 bis Rue du Marais dans son marché local

Prix du 95 bis Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 95 bis Rue du Marais se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 bis Rue du Marais par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Rue du Marais se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.08 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,877 €)

Rue des Bouleaux, 59160 Lille(3,317 €)

Rue Fourier, 59160 Lille(3,233 €)

Rue Proudhon, 59160 Lille(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 95 bis Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 95 bis Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.