10 Rue du Marais de Lomme, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marais de Lomme, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Marais de Lomme, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 85 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 659 mètres
Ventes au 10 Rue du Marais de Lomme
Une vente a été recensée au 10 Rue du Marais de Lomme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marais de Lomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marais de Lomme, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marais de Lomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marais de Lomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marais de Lomme dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marais de Lomme par rapport à la voie
Sur Rue du Marais de Lomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 10 Rue du Marais de Lomme se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marais de Lomme par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Marais de Lomme se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Marais de Lomme à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Marais de Lomme est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
